Visualisierung / Symbolbild50. Breitengrad
Eigentumswohnungen in Rodgau-Nieder-Roden, Obere Marktstraße 6 – Neubau 2026
Mitten im Ort. Der 50. Breitengrad steht an der Oberen Marktstraße in Nieder-Roden – Bäcker, Apotheke und Marktplatz vor der Tür, die S-Bahn nach Frankfurt in zehn Minuten. Fünfzehn Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, bodentiefen Fenstern und Balkon oder Loggia, dazu drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Der Breitengrad, nach dem das Haus heißt, verläuft tatsächlich durch das Grundstück.
- Ort
- Obere Marktstraße 6, Rodgau
- Wohnungen
- 15
- Gewerbe
- 3
- Energie
- A+ · KfW 40 EE
- Stellplätze
- Tiefgarage
- Bezug
- 2026
- Fenster
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Gewährleistung
- 5 Jahre am Bauwerk
- Noch frei
- 2
Wohnungen
13 verkauft · 2 frei
15 von 15 Wohnungen
- Wohnung 11. OG · 4 Zimmer · 103 m² · Verkauft
- Wohnung 21. OG · 3 Zimmer · 67 m² · Verkauft
- Wohnung 31. OG · 3 Zimmer · 79 m² · Verkauft
- Wohnung 41. OG · 3 Zimmer · 96 m² · 460.500 € · Frei
- Wohnung 51. OG · 3 Zimmer · 93 m² · 446.500 € · Frei
- Wohnung 62. OG · 4 Zimmer · 103 m² · Verkauft
- Wohnung 72. OG · 3 Zimmer · 67 m² · Verkauft
- Wohnung 82. OG · 3 Zimmer · 79 m² · Verkauft
- Wohnung 92. OG · 3 Zimmer · 96 m² · Verkauft
- Wohnung 102. OG · 3 Zimmer · 93 m² · Verkauft
- Wohnung 113. OG · 4 Zimmer · 103 m² · Verkauft
- Wohnung 123. OG · 3 Zimmer · 67 m² · Verkauft
- Wohnung 133. OG · 3 Zimmer · 79 m² · Verkauft
- Wohnung 143. OG · 3 Zimmer · 96 m² · Verkauft
- Wohnung 153. OG · 3 Zimmer · 93 m² · Verkauft
Alle Kaufpreise sind Gesamtpreise inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten). Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Stand: 20.9.2026
Gewerbeflächen
Gewerbeeinheit 2 · Erdgeschoss
reserviert- Fläche
- 110 m²
- Nutzung
- Gastronomie (Café)
Miete
Kaltmiete auf Anfrage
Laden 1 · Erdgeschoss
vermietet- Fläche
- 113 m²
- Nutzung
- Beauty-Salon
Gewerbe 3 · Erdgeschoss
frei- Fläche
- 166 m²
- Nutzung
- Laden, Praxis oder Büro
Kauf oder Miete
Kaufpreis 712.500 €
Kaltmiete auf Anfrage
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern Option zur USt ausgeübt wird; provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Energieausweis
Energiebedarfsausweis · Endenergiebedarf 13,6 kWh/(m²·a) · Energieträger Strom (Wärmepumpe) · Baujahr 2025 · Effizienzklasse A+
- Anlass
- Neubau
- Primärenergiebedarf
- 24,6 kWh/(m²·a)
- Erneuerbare Energie
- Umweltwärme für Heizung und Warmwasser
- Lüftung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Baujahr Wärmeerzeuger
- 2025
- Treibhausgasemissionen
- 7,6 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a)
- Gültig bis
- 18.03.2036
- Registriernummer
- HE-2026-006286087
Grundrisse
Lage
Beim Laden der Karte werden Kartendaten von OpenStreetMap geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an OpenStreetMap übertragen.
Besichtigung vor Ort
Sehen Sie sich 50. Breitengrad in Ruhe an.
Wir führen Sie über die Baustelle oder durch eine freie Wohnung. Ohne Verkaufsdruck.